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1. ¿Qué es Strategic Selections?

Strategic Selections es un nuevo servicio de Ingenia Real Estate Group que semanalmente le comunica a sus subscriptores la unidad más subvalorada, y por ende la mejor inversión, entre más de 100 edificios que analizamos en el sur de la Florida.

2. ¿Cómo funciona?

Semanalmente nuestros analistas generan listas de todas las unidades a la venta, bien sea a través de un realtor, developer o banco, en más de 100 edificios residenciales que monitoreamos en el sur de la Florida. Estas listas contienen más de 2.000 unidades a la venta semanalmente (incluyendo shortsales, ventas directas y remates de bancos).

Usando comparables vendidos en el último año de cada una de estas unidades, eliminamos las unidades de este grupo que están listadas por encima del precio del mercado. El resultado es un grupo mucho más reducido (generalmente entre 50 y 100 unidades).



Luego analizamos detalladamente cada una de las unidades en este grupo reducido, tomando en cuenta las peculiaridades de cada unidad, entre ellas: fecha de venta, tamaño de la unidad, edificio en el cual está ubicada la unidad, piso en el cual está ubicada la unidad, si la unidad es foreclosure o shortsale, vista de la unidad, número de cuartos, número de baños y medios baños, número de puestos de estacionamiento, si la unidad está remodelada, si la unidad está amoblada, si la unidad hace esquina y si la unidad es Penthouse. Estas características nos ayudan a seleccionar la unidad que consideramos más subvalorada en el momento y por ende la mejor inversión de la semana.

Una vez que seleccionamos la unidad de la semana, contactamos al realtor correspondiente para constatar todos los detalles antes de comunicársela a nuestros subscriptores.

Finalmente, al confirmar la veracidad de todos los detalles de la unidad, se la comunicamos a nuestros clientes para que la consideren en caso que sea de su interés.

3. ¿Qué áreas y edificios evalúa Strategic Selections?

  • Brickell
  • Downtown
  • Biscayne/Midtown
  • Coconut Grove
  • Miami Beach
  • Sunny Isles

4. ¿Qué documento voy a recibir?

Al subscribirse al servicio de Strategic Selections recibirá semanalmente un email en el cual encontrará nuestra selección de la mejor oportunidad de inversión de la semana. Además, este email contiene un breve análisis de mercado el cual sustenta que la unidad seleccionada está subvalorada en relación a sus comparable, por lo cual representa una buena oportunidad de inversión.

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5. ¿Cómo me subscribo para recibir Strategic Selections?