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Oportunidad de inversión en Bristol Tower
Consideramos la unidad número 2104, ubicada en el edificio Bristol Tower, en 2127 Brickell Ave, ser la mejor oportunidad de inversión del momento en el sur de la Florida.
Esta unidad fue seleccionada por nuestro equipo de Strategic Selections después de analizar más de 20.000 unidades a la venta en más de 350 edificios en las áreas de Brickell, Downtown, Midtown, North Miami, Coconut Grove, Miami Beach, Sunny Isles y Aventura.
Unidad Sujeto
Edificio Unidad Habitaciones/Baños Area Listado Ajuste de Precio Precio Precio/Pie2 Vista Adicional
Bristol Tower 2104 2/2.5 2070 14/12/2013 $993,000 $480 Bahia - Esquina

A continuación, podrán observar un breve análisis de mercado el cual demuestra que la unidad sujeto esta subvalorada en relación a sus comparables, por lo cual representa una buena oportunidad de inversión.

Comparables Activos
Edificio Unidad Habitaciones/Baños Area Listado Ajuste de Precio Precio Precio/Pie2 Vista Adicional
Bristol Tower 3404 2/2.5 2070 26/11/2013 $1,675,000 $809 Bahia
Bristol Tower 1702 3/4 2320 5/12/2013 6/12/2013 $1,790,000 $772 Bahia - Esquina
Bristol Tower 1805 2/2 2500 6/12/2012 22/11/2013 $1,999,000 $800 Bahia - Amoblado - Esquina
Comparables Vendidos
Edificio Unidad Habitaciones/Baños Area Listado Precio de Lista Precio de Venta Precio/Pie2 Vista Adicional
Bristol Tower 3104 2/2.5 2070 4/11/2013 $1,390,000 $1,280,000 $618 Bahia - Esquina
Bristol Tower 2404 2/2.5 2070 11/7/2013 $1,199,999 $1,150,000 $556 Bahia - Esquina
Bristol Tower 3404 2/2.5 2070 25/1/2013 $1,000,000 $830,000 $401 Bahia

Para más información sobre esta oportunidad de inversión en Bristol Tower por favor comuníquese con nosotros a abonet@ingeniareg.com o llamenos a nuestro numero local (212) 720-5046.

La siguiente tabla muestra las oportunidades de inversión de las 3 semanas anteriores y su estado actual:

Recomendaciones Previas
Fecha de Recomendacion Edificio Unidad Habitaciones/Baños Area Listado Precio de Lista Fecha de Venta Precio de Venta Status
12/11/2013 Mirador North 821 1/1 837sqft 4/10/2013 $220,000 Pendiente Pendiente Vendida
12/04/2013 Jockey Club 1A 2/2 1072sqft 29/10/2013 $125,000 Pendiente Pendiente Vendida
11/27/2013 The Mark 202 2/2 1130sqft 21/11/2013 $329,000     Disponible

Para obtener información completa sobre cómo funciona el proceso de selección de las unidades, haga CLICK AQUI.